CONDIÇÃO ESPECIAL DE LANÇAMENTO!
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM ITAIPAVA
Troque o estresse do Rio pela tranquilidade da serra
Seja proprietário da cota de uma casa na serra e participe da valorização imobiliária.
- Casa completa 3-4 suítes
- Serviços e Manutenção inclusos
- 100% Decorada e Mobiliada
- Jardim e Piscina privativa
- Condomínio fechado
- Vista para o Vale da Pedra do Elefante
- Apenas a 1 hora do Rio
Parcelas a partir de R$625*
Você Sempre Sonhou com uma Casa na Serra, MAS...
Sabemos exatamente o que impede você de realizar esse sonho. E criamos a solução perfeita.
Casas em Itaipava custam milhões. Você não quer comprometer todo seu patrimônio em um único ativo.
IPTU, condomínio, manutenção, segurança, jardineiro, piscineiro... Os custos fixos consomem seu orçamento mesmo quando você não está lá.
Quem vai cuidar? Como alugar? E a limpeza? E se algo quebrar? Você queria lazer, não mais trabalho.
Investiu milhões e precisa vender? Pode demorar anos. Seu dinheiro fica "preso", imobilizado.
Você só usa nas férias, finais de semana e feriados. O resto do ano, a casa fica vazia e acumulando despesas.
Casa fechada não gera renda. É patrimônio parado que só consome recursos.
E se existisse uma forma de ter TODOS os benefícios SEM nenhum desses problemas?
A Solução:
Você se torna proprietário legal da cota de uma casa luxuosa em Itaipava, com escritura registrada em cartório, pagando parcelas a partir de R$625*!
Isso Mesmo:
- PROPRIEDADE - Escritura no seu nome
- INVESTIMENTO ACESSÍVEL - a partir de R$625/m
- RENDA PASSIVA - Nos períodos não utilizados
- VALORIZAÇÃO - Região nobre se valorizando
- ZERO MANUTENÇÃO - Tudo gerenciado pelo app
- CASA MOBILIADA - Enxoval e Eletrodomésticos
- LIQUIDEZ - Mais fácil de vender que casa inteira
GALERIA
Arquitetura de Alto Padrão
Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e conexão com a natureza.
REGIÃO
Lazer e Natureza Local
Desfrute da rica gastronomia local. Restaurantes renomados e produtos naturais da serra proporcionam uma experiência culinária única e deliciosa, tornando a região ainda mais atrativa.
VANTAGENS
Por Que Investir na CEI do Viverde?
Sabemos exatamente o que impede você de realizar esse sonho. E criamos a solução perfeita.
Invista menos de R$ 80 mil* em um ativo que valoriza. Diversifique seu portfólio com imóvel de alto padrão.
Valorização do imóvel + Renda de locação. Seu dinheiro trabalhando para você.
Itaipava, a região mais valorizada da Serra Fluminense. Vista espetacular para o Vale.
3-4 suítes, piscina aquecida, jardim, área gourmet. Entregue mobiliada e decorada.
App CEI cuida de tudo: reservas, limpeza, manutenção e concierge. Zero Estresse.
Escritura registrada em cartório. Lei 13.777/2018. Garantia total.
Comparativo
Casa Tradicional vs CEI Viverde
Veja por que o CEI é a escolha mais inteligente e econômica
Arraste pro lado
Está na Hora de Tomar a Decisão Mais Inteligente
Você pode continuar sonhando com aquela casa na serra... Ou pode se tornar PROPRIETÁRIO de uma hoje.
Garantia de Satisfação
Agende uma visita ao empreendimento SEM COMPROMISSO. Veja as casas, conheça o condomínio, entenda como funciona. Só depois decida.
Tire Todas as Suas Dúvidas
Entenda como funciona o CEI e por que é o investimento mais inteligente da Serra
SIM! Você recebe escritura registrada em cartório. É propriedade legal, baseada na Lei 13.777/2018. Você pode inclusive usar como garantia bancária, vender, alugar ou deixar de herança. É patrimônio real no seu nome.
Você tem direito a usar proporcionalmente ao ano, aproximadamente 28 dias/ano (4 semanas) e na cota de 7 dias/ano (1 semana). O sistema de reservas é gerenciado pela plataforma CEI de forma justa e transparente entre todos os proprietários. Você agenda suas semanas pelo aplicativo com antecedência.
Nos períodos que você não está usando, sua casa entra automaticamente no pool de locação. A plataforma CEI cuida de anunciar, receber hóspedes, fazer check-in/out e limpeza. Você recebe sua parte proporcional dos aluguéis mensalmente, de forma 100% passiva. Você não precisa fazer absolutamente nada.
Você pode vender quando quiser! é muito mais fácil e rápido que vender uma casa inteira. O ticket de entrada menor atrai muito mais compradores, proporcionando liquidez superior ao mercado tradicional.
Todos os custos (manutenção, limpeza, jardineiro, piscineiro, reparos) são inclusos no serviço da plataforma CEI. Compare com uma casa tradicional que custa R$ 60-80 mil/ano de manutenção!
SIM! 100% mobiliada, decorada e equipada. Eletrodomésticos, utensílios de cozinha, enxoval de cama/mesa/banho completo, móveis de alto padrão. Você chega e usa. Nada de gastar mais R$ 200-300 mil em mobília como em uma casa tradicional.
NÃO! Essa é uma confusão comum. Timeshare é apenas um direito de uso temporário. CEI é propriedade real com escritura registrada em cartório. Você é dono de verdade, pode vender, alugar, emprestar, deixar de herança, usar como garantia. É totalmente diferente e muito mais vantajoso.
Exclusividade e escassez real. O terreno é único, com vista privilegiada para o Vale da Pedra do Elefante em Itaipava. Queremos manter um padrão alto e um clube exclusivo de proprietários.
O modelo CEI é 100% legal e regulamentado pela Lei 13.777/2018. O memorial de incorporação está prenotado sob nº 31236 no cartório do 1º Ofício de Petrópolis. Projeto aprovado na Prefeitura Municipal sob nº 26.531/23. Tudo transparente, registrado e seguro.
Sim! Você tem total flexibilidade. Pode usar suas semanas, emprestar para amigos e família, ou disponibilizar para locação. A plataforma CEI cuida de toda a operação de aluguel automaticamente, e você recebe sua parte proporcional da renda gerada. É você quem decide.
VIVERDE ITAIPAVA RÉSIDENCES
Estrada Neuza Goulart Brizola, 2005 — Itaipava — RJ Memorial de incorporação prenotado sob nº 31236 no cartório do 1º Ofício de Petrópolis. Projeto aprovado na Prefeitura Municipal de Petrópolis sob nº 26.531/23. © 2026 Viverde — Todos os direitos reservados